8 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 965 € à 1 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 668 mètres
- Laroche - Migennes à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 255 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 218 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 157 mètres

Ventes au 8 Rue de la Belle Idée

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Belle Idée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

87 620 €(932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

8 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Belle Idée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Belle Idée par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue de la Belle Idée se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Belle Idée par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Belle Idée se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Migennes et -7.73 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes(1,373 €)

Rue Berlioz, 89400 Migennes(1,384 €)

Rue Aristide Briand, 89400 Migennes(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Belle Idée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Belle Idée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.