1 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 666 € à 1 738 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°6 et de 35.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 675 mètres
- Laroche - Migennes à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 243 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 200 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 147 mètres

Ventes au 1 Rue de la Belle Idée

Les 2 ventes au 1 Rue de la Belle Idée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

127 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

8 décembre 2020

122 000 €(1 564 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Belle Idée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Belle Idée par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Rue de la Belle Idée se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Belle Idée par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Belle Idée se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 24.14 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes(1,373 €)

Rue Berlioz, 89400 Migennes(1,384 €)

Rue Aristide Briand, 89400 Migennes(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Belle Idée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Belle Idée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.