7 Rue de l'Avant-port, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 181 € à 1 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Avant-port, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 7 Rue de l'Avant-port, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 794 mètres
- Laroche - Migennes à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 974 mètres
- Collège Jacques Prévert à 974 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Avant-port

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Avant-port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Avant-port dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Avant-port par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avant-port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 7 Rue de l'Avant-port se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Avant-port par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avant-port se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 5.25 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port du Canal, 89400 Migennes(1,333 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 89400 Migennes(1,424 €)

Avenue du Port, 89400 Migennes(1,408 €)

Rue du Port, 89400 Migennes(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Avant-port

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Avant-port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.