2 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 294 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauribeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauribeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beauribeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beauribeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Beauribeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue de Beauribeaux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beauribeaux par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauribeaux se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 20.63 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Reservoir, 89400 Migennes(1,541 €)

Chemin du Reservoir, 89400 Migennes(1,546 €)

Rue Michelet, 89400 Migennes(1,300 €)

Rue Louis Pasteur, 89400 Migennes(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beauribeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beauribeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.