2 a Rue Chopin, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 a Rue Chopin, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 2 a Rue Chopin, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 386 mètres
- - Laroche - Migennes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1217 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Chopin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 a Rue Chopin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Chopin par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Chopin se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Migennes et -18.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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