3 Rue Châteaubriand, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Châteaubriand, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 3 Rue Châteaubriand, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 654 mètres
- - Laroche - Migennes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 457 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 940 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 462 mètres
Ventes au 3 Rue Châteaubriand
Une vente a été recensée au 3 Rue Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Rue Châteaubriand se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Châteaubriand par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Châteaubriand se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Migennes et 0.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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