12 Rue Ambroise Paré, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ambroise Paré, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 821 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 578 mètres
Ventes au 12 Rue Ambroise Paré
Les 2 ventes au 12 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue Ambroise Paré se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Paré se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 22.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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