8 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Migennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 984 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 600 mètres
- - Laroche - Migennes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 673 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 444 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 639 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 8 Avenue Marcellin Berthelot se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marcellin Berthelot se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 43.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 32.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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