2 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 194 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 et de 5.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 345 mètres
- Laroche - Migennes à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 836 mètres
- Collège Paul Fourrey à 417 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 642 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 5.32 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 89400 Migennes(1,373 €)

Impasse Danton, 89400 Migennes(1,499 €)

Place Galilée, 89400 Migennes(1,243 €)

Rue Colette, 89400 Migennes(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.