3 Avenue du Port, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Port, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 620 €/m²0 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Avenue du Port, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 681 mètres
- - Laroche - Migennes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 713 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 713 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 3 Avenue du Port se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Port par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Port se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Migennes et 58.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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