12 Avenue du Port, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du Port, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 12 Avenue du Port, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 647 mètres
- - Laroche - Migennes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 942 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 942 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 12 Avenue du Port se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Port par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Port se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 9.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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