2 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 245 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1161 mètres
- Laroche - Migennes à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 588 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 366 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Europe se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 12.47 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Branly, 89400 Migennes(1,354 €)

Place de l’Hotel de Ville, 89400 Migennes(1,357 €)

Rue Ambroise Paré, 89400 Migennes(1,540 €)

Rue du Pot-levé, 89400 Migennes(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.