16 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 202 € à 2 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 et de 4.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 473 mètres

Ventes au 16 Rue des Huchons

Une vente a été recensée au 16 Rue des Huchons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2024

113 000 €(1 018 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•111 m²

16 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Huchons dans son marché local

Prix du 16 Rue des Huchons par rapport à la voie

Sur Rue des Huchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 16 Rue des Huchons se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Huchons par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Huchons se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et 2.19 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 51.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gains, 89110 Merry-la-Vallée(1,431 €)

Impasse du Champ Cornu, 89110 Merry-la-Vallée(1,472 €)

Rue de la Vaux, 89110 Merry-la-Vallée(1,449 €)

Chemin de Champ Cornu, 89110 Merry-la-Vallée(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Huchons

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Huchons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.