1 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 204 € à 2 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°2 et de 1.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 440 mètres

Ventes au 1 Rue des Huchons

Une vente a été recensée au 1 Rue des Huchons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

134 700 €(1 334 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Huchons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Huchons par rapport à la voie

Sur Rue des Huchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Rue des Huchons se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Huchons par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Huchons se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 5.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 51.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gains, 89110 Merry-la-Vallée(1,431 €)

Impasse du Champ Cornu, 89110 Merry-la-Vallée(1,472 €)

Rue de la Vaux, 89110 Merry-la-Vallée(1,449 €)

Chemin de Champ Cornu, 89110 Merry-la-Vallée(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Huchons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Huchons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.