1 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 869 € à 2 080 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°3 et de 16.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 91 mètres

Ventes au 1 Rue de Toucy

Une vente a été recensée au 1 Rue de Toucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

122 750 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Toucy dans son marché local

Prix du 1 Rue de Toucy par rapport à la voie

Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Rue de Toucy se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Toucy par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Toucy se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 10.94 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 51.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sabotiers, 89110 Merry-la-Vallée(1,292 €)

Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée(1,190 €)

La Couarde, 89110 Merry-la-Vallée(1,341 €)

Champs Baudiers, 89110 Merry-la-Vallée(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Toucy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Toucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.