7 Rue de Saint Aubin, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 200 € à 2 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Saint Aubin, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 et de 2.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 7 Rue de Saint Aubin, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 406 mètres

Ventes au 7 Rue de Saint Aubin

Une vente a été recensée au 7 Rue de Saint Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2021

172 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•129 m²

7 Rue de Saint Aubin, 89110 Merry-la-Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 7 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 7 Rue de Saint Aubin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Saint Aubin par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint Aubin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 7.66 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 51.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée(1,190 €)

Les Frecaudes, 89110 Merry-la-Vallée(1,490 €)

Chemin de Champ Cornu, 89110 Merry-la-Vallée(1,470 €)

Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.