8 Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 868 € à 1 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 40 mètres

Ventes au 8 Rue de l’Eglise

Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2023

102 500 €(995 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 8 Rue de l’Eglise se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eglise se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et -21.14 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 51.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guervin, 89110 Merry-la-Vallée(1,256 €)

Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée(1,356 €)

Rue d’Egleny, 89110 Merry-la-Vallée(1,300 €)

Bagin, 89110 Merry-la-Vallée(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.