6 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 905 € à 1 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°21 et de 16.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 6 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 356 mètres

Ventes au 6 Rue de Bagin

Une vente a été recensée au 6 Rue de Bagin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

118 000 €(766 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•154 m²

6 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Bagin dans son marché local

Prix du 6 Rue de Bagin par rapport à la voie

Sur Rue de Bagin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 6 Rue de Bagin se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Bagin par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bagin se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et -17.14 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 51.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Aubin, 89110 Merry-la-Vallée(1,433 €)

Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée(1,190 €)

Cheminement de le Petite Mouotte, 89110 Merry-la-Vallée(1,333 €)

Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Bagin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Bagin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.