2 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 070 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bagin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bagin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bagin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bagin par rapport à la voie

Sur Rue de Bagin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue de Bagin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bagin par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bagin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et 1.09 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 51.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Aubin, 89110 Merry-la-Vallée(1,436 €)

Rue de l’Eglise, 89110 Merry-la-Vallée(1,192 €)

Cheminement de le Petite Mouotte, 89110 Merry-la-Vallée(1,336 €)

Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bagin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bagin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.