2 Lieu Dit le Chene, 89110 Merry-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 828 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lieu Dit le Chene, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°164 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Lieu Dit le Chene, 89110 Merry-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Chene

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu Dit le Chene dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit le Chene par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Lieu Dit le Chene se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit le Chene par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Chene se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et -9.04 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 51.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Couarde, 89110 Merry-la-Vallée(1,341 €)

Champs Baudiers, 89110 Merry-la-Vallée(1,609 €)

Chemin des Guerriers, 89110 Merry-la-Vallée(1,255 €)

Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit le Chene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit le Chene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.