2 Rue du Vau, 89440 Massangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

727 €

de 544 € à 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vau, 89440 Massangis, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue du Vau, 89440 Massangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Massangis.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1268 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vau par rapport à la voie

Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 2 Rue du Vau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vau par rapport à Massangis et à Yonne

À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Massangis et -47.01 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 50.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.