40 Rue des Haies, 89500 Marsangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 933 € à 1 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Haies, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue des Haies, 89500 Marsangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsangy - 28 Rue Des Haies à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Haies

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Haies dans son marché local

Prix du 40 Rue des Haies par rapport à la voie

Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 40 Rue des Haies se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Haies par rapport à Marsangy et à Yonne

À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Haies se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Marsangy et -24.51 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cotat, 89500 Marsangy(1,114 €)

Impasse de Montgerin, 89500 Marsangy(1,038 €)

Chemin des Mulets, 89500 Marsangy(927 €)

Rue du Bout Ribault, 89500 Marsangy(946 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Haies

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.