26 Rue des Fontaines, 89500 Marsangy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

808 €

de 564 € à 1 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Fontaines, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Fontaines, 89500 Marsangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsangy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 26 Rue des Fontaines se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Fontaines par rapport à Marsangy et à Yonne

À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fontaines se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -41.06 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Galop, 89500 Marsangy(805 €)

Rue de la Commanderie, 89500 Marsangy(775 €)

Rue de la Dautine, 89500 Marsangy(800 €)

Chemin des Maisons Rouges, 89500 Marsangy(840 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.