39 Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 705 € à 1 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsangy - Ecole Elementaire à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 513 mètres

Ventes au 39 Rue de l’Yonne

Une vente a été recensée au 39 Rue de l’Yonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

207 000 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

39 Rue de l’Yonne, 89500 Marsangy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l’Yonne dans son marché local

Prix du 39 Rue de l’Yonne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 39 Rue de l’Yonne se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l’Yonne par rapport à Marsangy et à Yonne

À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Yonne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -34.94 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Roches, 89500 Marsangy(1,078 €)

Rue des Haies, 89500 Marsangy(1,039 €)

Rue Chanteloup, 89500 Marsangy(1,068 €)

Chemin des Pécheurs, 89500 Marsangy(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l’Yonne

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l’Yonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.