18 Rue d’Heurtebise, 89500 Marsangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

767 €

de 563 € à 1 109 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue d’Heurtebise, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°12 et de 8.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue d’Heurtebise, 89500 Marsangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 272 mètres

Ventes au 18 Rue d’Heurtebise

Une vente a été recensée au 18 Rue d’Heurtebise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

97 000 €(1 043 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

18 Rue d’Heurtebise, 89500 Marsangy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d’Heurtebise dans son marché local

Prix du 18 Rue d’Heurtebise par rapport à la voie

Sur Rue d’Heurtebise, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 18 Rue d’Heurtebise se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d’Heurtebise par rapport à Marsangy et à Yonne

À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Heurtebise se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -44.06 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 89500 Marsangy(867 €)

Rue du Galop, 89500 Marsangy(805 €)

Rue de la Commanderie, 89500 Marsangy(775 €)

Rue de la Dautine, 89500 Marsangy(800 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d’Heurtebise

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d’Heurtebise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.