2 Chemin de l’Epine, 89500 Marsangy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Epine, 89500 Marsangy, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Chemin de l’Epine, 89500 Marsangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsangy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsangy - Roussemeau Abri à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Epine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 2 Chemin de l’Epine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Epine par rapport à Marsangy et à Yonne
À Marsangy, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Epine se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Marsangy et -45.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsangy a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2024 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Epine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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