4 bis Rue du Patis, 89200 Magny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 217 € à 1 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Patis, 89200 Magny, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 bis Rue du Patis, 89200 Magny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1227 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Patis

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Patis dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Patis par rapport à la voie

Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 bis Rue du Patis se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Patis par rapport à Magny et à Yonne

À Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Patis se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Magny et 14.59 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2021 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 89200 Magny(1,568 €)

Rue de la Tuilerie, 89200 Magny(1,569 €)

Chemin de l’Ourchance, 89200 Magny(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Patis

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Patis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.