13 Rue des Prés, 89200 Lucy-le-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 901 € à 1 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Prés, 89200 Lucy-le-Bois, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue des Prés, 89200 Lucy-le-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lucy-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Lucy-le-Bois et à Yonne

À Lucy-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lucy-le-Bois et -5.98 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucy-le-Bois a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2022 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 89200 Lucy-le-Bois(1,226 €)

Rue Saint-martin, 89200 Lucy-le-Bois(1,275 €)

Le Chanet, 89200 Lucy-le-Bois(1,290 €)

Les Grands Prés, 89200 Lucy-le-Bois(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.