2 Rue de la Planchette, 89190 Les Vallées de la Vanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 839 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Planchette, 89190 Les Vallées de la Vanne, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de la Planchette, 89190 Les Vallées de la Vanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 107AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 107AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planchette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Planchette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Planchette par rapport à la voie

Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de la Planchette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Planchette par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne

À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planchette se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et -11.16 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.