2 Impasse Guillot, 89190 Les Vallées de la Vanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 776 € à 1 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Guillot, 89190 Les Vallées de la Vanne, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Impasse Guillot, 89190 Les Vallées de la Vanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 107AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Guillot dans son marché local

Prix du 2 Impasse Guillot par rapport à la voie

Sur Impasse Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Impasse Guillot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Guillot par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne

À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guillot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et -15.6 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.