42 Grande Rue, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Grande Rue, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 42 Grande Rue
Les 2 ventes au 42 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 42 Grande Rue se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Lavau et -45.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 42 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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