13 Allée des Closiers, 89170 Lavau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 296 € à 1 305 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Allée des Closiers, 89170 Lavau, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°15 et de 16.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Allée des Closiers, 89170 Lavau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 269 mètres

Ventes au 13 Allée des Closiers

Les 2 ventes au 13 Allée des Closiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

77 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

13 Allée des Closiers, 89170 Lavau

24 février 2023

30 000 €(429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

13 Allée des Closiers, 89170 Lavau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Closiers dans son marché local

Prix du 13 Allée des Closiers par rapport à la voie

Sur Allée des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 13 Allée des Closiers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Closiers par rapport à Lavau et à Yonne

À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Closiers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Lavau et -5.11 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 76.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cadet, 89170 Lavau(1,290 €)

Grande Rue, 89170 Lavau(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.