22 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 879 € à 1 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°21 et de 6.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Ventes au 22 Rue de l'Erable

Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

95 580 €(1 241 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

22 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Erable dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Erable par rapport à la voie

Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 22 Rue de l'Erable se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Erable par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne

À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Erable se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -21.08 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-julien-du-sault, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,223 €)

Impasse du Vieux Puits, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,259 €)

Route de Ruban, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,144 €)

Rue des Prés, 89116 La Celle-Saint-Cyr(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Erable

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.