26 Rue Thibault, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 152 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Thibault, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°28 et de 2.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 26 Rue Thibault, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Quartier Dubois-Thainville à 361 mètres

Transport en commun :

- Joigny à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques à 913 mètres
- L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 846 mètres
- Ecole maternelle Saint-André à 528 mètres
- Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Thibault

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Thibault dans son marché local

Prix du 26 Rue Thibault par rapport à la voie

Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 26 Rue Thibault se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Thibault par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thibault se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 1.17 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudot, 89300 Joigny(1,435 €)

Avenue Gambetta, 89300 Joigny(1,508 €)

Rue Bourdois, 89300 Joigny(1,415 €)

Chemin du Ponton, 89300 Joigny(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Thibault

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.