2 a Rue Jean-jacques Rousseau, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

747 €

de 434 € à 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Jean-jacques Rousseau, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 a Rue Jean-jacques Rousseau, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 663 mètres
- Collège Marie-Noël à 495 mètres
- Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 525 mètres
- Ecole maternelle de la Madeleine à 235 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 a Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 a Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean-jacques Rousseau se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Joigny et 49.46 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Yonne, 89300 Joigny(699 €)

Rue de l'Europe, 89300 Joigny(701 €)

Rue du Commerce, 89300 Joigny(609 €)

Ruelle Huot, 89300 Joigny(863 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.