2 Rue du Verger Martin, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

782 €

de 669 € à 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Verger Martin, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 782 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Verger Martin, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques à 880 mètres
- L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 529 mètres
- Ecole maternelle Saint-André à 208 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Aymé à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Verger Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger Martin par rapport à la voie

Sur Rue du Verger Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 2 Rue du Verger Martin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger Martin par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Verger Martin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Joigny et 47.09 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny(757 €)

Rue du Luxembourg, 89300 Joigny(743 €)

Rue Jacques d'Auxerre, 89300 Joigny(753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.