35 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 174 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de 15.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 Rue du Luxembourg, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1008 mètres
- Collège privé Saint Jacques à 1086 mètres
- L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 378 mètres
- Ecole maternelle Saint-André à 374 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Aymé à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 35 Rue du Luxembourg se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Luxembourg par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Luxembourg se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 13.71 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Belle Croix, 89300 Joigny(1,283 €)

Rue Anna Carnaud, 89300 Joigny(1,152 €)

Rue Jacques d'Auxerre, 89300 Joigny(1,099 €)

Rue de la Croix d’Arnault, 89300 Joigny(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.