2 a Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Baignade, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 a Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1007 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 a Rue de la Baignade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Baignade par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Baignade se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 43.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Baignade
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue de la Baignade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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