2 Impasse Gounod, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 995 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Gounod, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 192 €/m²0 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Impasse Gounod, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 270 mètres
- Collège Marie-Noël à 862 mètres
- Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 9 mètres
- Ecole maternelle de la Madeleine à 426 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gounod dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gounod par rapport à la voie

Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Impasse Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gounod par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gounod se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Joigny et -13.12 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Belle Croix, 89300 Joigny(1,283 €)

Rue Corneille, 89300 Joigny(1,268 €)

Avenue Molière, 89300 Joigny(1,154 €)

Avenue d'Hanover, 89300 Joigny(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.