22 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 027 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 498 mètres
- Collège Marie-Noël à 853 mètres
- Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 245 mètres
- Ecole maternelle de la Madeleine à 431 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 3e Rac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 3e Rac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du 3e Rac dans son marché local

Prix du 22 Avenue du 3e Rac par rapport à la voie

Sur Avenue du 3e Rac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 22 Avenue du 3e Rac se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du 3e Rac par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 3e Rac se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 0.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 89300 Joigny(1,354 €)

Rue des Ingles, 89300 Joigny(1,529 €)

Rue Jean Bart, 89300 Joigny(1,644 €)

Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du 3e Rac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du 3e Rac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.