21 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 664 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 592 mètres
- - Collège Marie-Noël à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 332 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du 3e Rac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du 3e Rac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du 3e Rac dans son marché local
Prix du 21 Avenue du 3e Rac par rapport à la voie
Sur Avenue du 3e Rac, le prix moyen des appartements s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 21 Avenue du 3e Rac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du 3e Rac par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du 3e Rac se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Joigny et 65.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du 3e Rac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du 3e Rac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du 3e Rac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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