15 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 255 € à 2 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 15 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 637 mètres
- Collège Marie-Noël à 978 mètres
- L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 337 mètres
- Ecole maternelle de la Madeleine à 573 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 496 mètres

Ventes au 15 Avenue du 3e Rac

Une vente a été recensée au 15 Avenue du 3e Rac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2019

58 000 €(1 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

15 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du 3e Rac dans son marché local

Prix du 15 Avenue du 3e Rac par rapport à la voie

Sur Avenue du 3e Rac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 15 Avenue du 3e Rac se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du 3e Rac par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du 3e Rac se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 20.48 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 89300 Joigny(1,354 €)

Rue des Ingles, 89300 Joigny(1,529 €)

Rue Jean Bart, 89300 Joigny(1,644 €)

Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du 3e Rac

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du 3e Rac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.