2 Rue du Stade, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 921 € à 1 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Stade, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 169 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Stade, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Cimetière à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 778 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Gurgy et -14.8 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy(1,599 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89250 Gurgy(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.