26 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 058 € à 2 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 282 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 282 mètres

Ventes au 26 Rue du Saulcis

Une vente a été recensée au 26 Rue du Saulcis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

84 000 €(1 424 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

26 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Saulcis dans son marché local

Prix du 26 Rue du Saulcis par rapport à la voie

Sur Rue du Saulcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 26 Rue du Saulcis se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Saulcis par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Saulcis se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 13.48 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 89250 Gurgy(1,512 €)

Rue des Mésanges, 89250 Gurgy(1,532 €)

Rue du Château, 89250 Gurgy(1,787 €)

Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Saulcis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Saulcis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.