22 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 715 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 259 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Saulcis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Saulcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Saulcis dans son marché local

Prix du 22 Rue du Saulcis par rapport à la voie

Sur Rue du Saulcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Rue du Saulcis se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Saulcis par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Saulcis se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 34.04 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 89250 Gurgy(1,512 €)

Rue des Mésanges, 89250 Gurgy(1,532 €)

Rue du Château, 89250 Gurgy(1,787 €)

Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Saulcis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Saulcis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.