2 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 941 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Saulcis, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 163 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saulcis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saulcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Saulcis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Saulcis par rapport à la voie

Sur Rue du Saulcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue du Saulcis se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Saulcis par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saulcis se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 2.55 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 89250 Gurgy(1,512 €)

Rue des Mésanges, 89250 Gurgy(1,532 €)

Rue du Château, 89250 Gurgy(1,787 €)

Rue de l'Ile Chamond, 89250 Gurgy(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Saulcis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Saulcis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.