2 Rue du Bateau, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 538 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bateau, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Bateau, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 265 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie

Sur Rue du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bateau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 23.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Desaix, 89250 Gurgy(1,563 €)

Rue des Jardins, 89250 Gurgy(1,652 €)

Rue de la Rivière, 89250 Gurgy(1,617 €)

Rue du Halage, 89250 Gurgy(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.