5 Rue des Varennes, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 972 € à 1 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Varennes, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°7 et de 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Varennes, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 440 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 440 mètres

Ventes au 5 Rue des Varennes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

125 000 €(1 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

5 Rue des Varennes, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 5 Rue des Varennes se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Varennes par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Varennes se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Gurgy et -5.4 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaumes, 89250 Gurgy(1,357 €)

Rue des Pâtures, 89250 Gurgy(1,470 €)

Route des Chaumes, 89250 Gurgy(1,430 €)

Rue de l'Abbaye, 89250 Gurgy(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.