15 Rue des Varennes, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 879 € à 1 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue des Varennes, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°19 et de 18.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 15 Rue des Varennes, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 472 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 472 mètres

Ventes au 15 Rue des Varennes

Une vente a été recensée au 15 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

101 700 €(1 183 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

15 Rue des Varennes, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 15 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 15 Rue des Varennes se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Varennes par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Varennes se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Gurgy et -15.17 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pâtures, 89250 Gurgy(1,470 €)

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Rue de l'Abbaye, 89250 Gurgy(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.