2 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 248 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Pâtures, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 444 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pâtures dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à la voie

Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue des Pâtures se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtures se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 7.8 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Néron, 89250 Gurgy(1,513 €)

Rue des Varennes, 89250 Gurgy(1,404 €)

Impasse des 3 Maisons, 89250 Gurgy(1,473 €)

Rue Clement Vialatte, 89250 Gurgy(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pâtures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pâtures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.